Показаны сообщения с ярлыком Dmitry Leus. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком Dmitry Leus. Показать все сообщения

суббота, 16 января 2016 г.

Dmitry Leus: “Bank is a socially responsible bank. We care about the financial literacy of the next generation.”


Дмитрий Исаакович Леус


A project called “Lectures on Financial Literacy”, organized by the local branch of Bank  started in Lipetsk today. During the entire academic year, the Bank’s experts will be giving lectures on finance to the graduate students of nearby schools.
The first lectures, given on 20 September 2013 at two secondary schools, have been met with great interest from both students and teachers. DmitryIsaakovich Leus
The Bank’s employees explained in comprehensive form the basics of personal finance, deposits, and lending. Students were given an opportunity to ask questions with regard to financial discipline and household budgeting. The next lectures will be dedicated to topics such as interest rates, inflation, investments, foreign exchange, and criteria when choosing the right bank.
Overall, Bank ’s objective is to improve financial literacy among the younger generation, in addition to supporting education in general.
“Bank  is a socially responsible bank. It is important that the younger generation understand how money works in the world and what is the role played by banks in the economy as a whole. Although not an easy task, improving financial literacy is essential to our country’s economic health”, said the Chairman of Bank , Dmitry Leus.


четверг, 14 января 2016 г.

Dmitry Isaakovich Leus: “How to Motivate Employees”

Dmitry Leus, Chairman of Bank

Any bank with long-term ambitions uses a system of employee motivation.  We spoke with Dmitry Leus, Chairman of Bank , and asked him to which motivational techniques he has recourse.


- Dmitry Isaakovich, what do you understand under the concept of “motivation” and what is its application?

- Dmitry Leus: Motivation designates the incentive to act or, more precisely, the activation of motives pre-existing in every human being. Its importance in the world of business, and in particular in the service industry, is to attract and keep the most valuable assets we have - human capital.

Since spring 2011, our Bank has been carrying out an active regional expansion strategy. Within two years, we have created from scratch 40 branches in different regions of the Russian Federation. Accordingly, it was necessary to also create a system of motivation transforming a mere geographical presence into a centre of human excellency. Thus, psychological factors prove to be as important as economic ones in achieving a high return on investment. In general, good motivation systems are a win-win game: they must reflect the interests of all stakeholders of an enterprise - employees, management, and its shareholders.

- What are the components of your motivational system?

- Dmitry Leus: All the employees of our regional front offices have a basic salary, in addition to a performance bonus at the end of each month. The programme further aims at keeping the growth rate of the basic salary under control over time, in favour of the performance bonus.
Such a system of extrinsic (that is, monetary) rewards is based on the principle that financial bonuses indeed encourage an employee to achieve the best results. Although the theory of extrinsic rewards cannot be generalized to all situations, there is a general consensus that in the world of banking, which derives its meaning from the universe of numbers, psychological motivation may be created through, and measured in, monetary terms.
However, rewards must not be attributed based on management’s own discretion and opinion, but according to measurable and verifiable indicators, lest subjective preference give rise to inequality and damage the team’s sense of unity and common interest. In the context of its remuneration policy, the Bank therefore monitors staff performance in three specific business fields.
The first one is business and sales performance. We set quantitative targets for our front office staff measuring the acquisition of net new money and the successful sale of lending products to prime borrowers. In the second field, we set up indicators for quality of service. In fact, customer service must keep track with the Bank’s geographical expansion and the growth of its customer base. Put differently, quantity and quality must grow in tandem. In the third field, we measure the effectiveness and quality of overall processes, which is the key prerogative of our Moscow head office.
Alongside performance rewards, the Bank has recently also come to rely on bonuses for successfully completed project management. As we are currently actively growing in size, some of our products, processes, and structures need to be adjusted to reflect this. Hence, our need for project management has grown in proportion.
- Financial incentive is doubtlessly a very effective means of motivation. Does Bank  also offer career growth?

- Dmitry Leus: Yes, we also offer the opportunity of career and professional development, which is a very important consideration for increasing an employee’s self-esteem and his reputation within the bank.

Our corporate Intranet provides an appropriate platform for professional development and the creation of a sense of unity and purpose. For example, a “wall of honour” showcases the achievements of our best talents. In addition, we display sales figures for each branch on-line. This allows regional branches to compare their results with other regional branches and creates a spirit of healthy competition, thereby stimulating outliers to turn into performers and performers into leaders. The Intranet also helps management communicate with staff and spread strategic newsletters; alternatively, it may serve as a forum on which expert communities exchange ideas and innovations.

As part of our motivational programme, we also hold internal competitions for management vacancies within Group. Regardless of his geographical location, every employee from the Altai Republic to Kaliningrad is eligible and has the opportunity to become the head of a newly opened regional branch. This way we seek to foster a long-term relationship between the Bank and its employees and to strengthen loyalty among our people.

- Dmitry Isaakovich, employee training is the cornerstone in any system of professional development. For example, on-the-job training allows a company to bring new employees up to speed quickly and expert seminars may enhance the skills of senior staff.  Today, many banks have their own in-house learning platform. Does Bank  have anything similar to offer?

- Dmitry Leus: Of course.  We recently launched a project called the “Learning Tool” - a most useful platform whereby the employees of our newly opened regional branches can actively develop their skills. Also, in addition to in-house seminars, we regularly organize external work groups and corporate retreats during which new business processes, product lines, or the Bank’s overall strategy are on the agenda.

- In other words, motivational techniques are a key instrument in the successful development of the Bank?

- Dmitry Leus: Yes, absolutely. Like any bank in full expansion, our heartbeat is always in tune with the challenges of modern life and their financial repercussions on the capital markets. Our system of motivation has been instrumental in scaling up our regional presence and has shown that numbers alone do not add up unless motivated by human effort.


суббота, 9 января 2016 г.

Dmitry Leus: What is a trustworthy bank?


Дмитрий Исаакович Леус

The new law “On Consumer Lending” has passed its first reading in the Russian State Duma. It is expected to make retail banking services more convenient for the general public and is likely to result in an increase in the number of lending requests. It is therefore of paramount importance to rise the level of “financial literacy” among the population. There are currently over 1000 credit institutions in the Russian Federation. But what precisely makes a bank trustworthy? The answer to this question will help millions of borrowers to decide whether to keep their existing banking relationship or to switch to a new one.

Dmitry Leus, Director of the Board of ZAO:

First of all, I would like to attract your attention to the problem of the geographical availability of banking services, in particular in a country as large as Russia. For obvious reasons, most banks prefer to work in big cities. This makes it sometimes difficult for residents of smaller agglomerations to open a bank account and have access to personalized financial advice. We decided to fill this gap.
Last year, we launched a pilot project to establish mini branches in Russia’s small towns. The number of loans issued at these mini branches has already exceeded the number of loans issued at big branches in major cities for the same period of time. Overall, 2012 was a breakthrough year for the Bank, as our retail credit portfolio has more than doubled.
As of today, we operate 45 branches - 9 in the greater Moscow area, and 36 in the Russian regions. Only in the past six months we opened over 22 regional offices - which is some kind of a record. From the point of view of economic development, these branches represent a new resource capacity allowing us to scale up the Bank’s business. From a social point of view, it means new employments in the regions and job security for our staff.
We have already started to work not only in bigger regional centres, but also in small agglomerations with populations over 50 thousand inhabitants.  For example, recently we inaugurated a branch in the small town of Gryazi in the Lipetsk Oblast. Its population does not exceed 46 thousand people, and another 70 thousand live in the nearby villages. It would be unfair to deprive these people of the possibility to open a bank account, make payments, and receive credit.
Let me add that the problem of access to banking services is not only restricted to Russia. The European Union has recently published a proposal to make bank accounts accessible to all European citizens and has spoken of a right to a basic bank account. In its press release, the EU Commission justified the proposal explaining that bank accounts have become essential to participating fully in the economic and social life of a modern society in which the use of cash is decreasing. In fact, studies have shown that over 58 million EU citizens over the age of 15 do not have a payment account.
In this context, a trustworthy bank is a bank which satisfies the right of everyone to a simple bank account irrespective of a person’s place of residence and financial situation. We try to build trust on our general openness and transparency, including the transparency related to the fees we charge.
Returning to Russia and the Russian regions, I would also like to highlight the strong financial discipline of small-town borrowers.  Their positive credit history allows us to award them additional loans at preferential rates. 
A banking product which was until now only rarely available in small towns are pensioner loans. When I started to work with elderly people I immediately noticed that they behaved very responsibly. Put differently, they practically did not delay their loan payments. We have therefore no difficulties in providing them with new lending products best tailored to their needs.
It is very important to us that our clients are not losing their time in long waiting lines. To this effect, we monitor in our branches the very possibility of the emergence of a waiting line, for example through an infrastructure of self-servicing terminals allowing our customers to make interest payments independently.
People entrust the bank with one of their most valuable material assets - their lifelong earnings. Against this emotional background, it is important that when visiting the Bank, customers experience a quality of service matching their expectations. Therefore, a trustworthy bank is a bank whose employees, in their everyday customer dealings, give concrete meaning to the notion of trust. It goes without saying that this also implies an attractive compensation plan for our staff.
By way of digression, our clients were the first to appreciate the benefits of our back office reorganization. We set up a new client service center in Voronezh, thereby successfully integrating our call center, credit research center, IT department, and operations. Streamlining these processes has been instrumental in enhancing the client’s overall service experience.
It is not necessary to have a financial education to understand that a trustworthy bank in the financial sense of the term is a bank with a solid capitalisation. has recently increased its share capital by almost RUB 1bn, thereby improve its creditworthiness before its customers.
Currently, our Board of Directors is considering the issue of another 2.5bn of ordinary shares at RUB 1 each, to be placed on the Moscow Stock Exchange. Once done, anyone can become one of the Bank’s owners. By raising RUB 2.5bn, we expect to increase the Bank’s capital by 127% and the Bank’s total capitalisation will amount to RUB 5.5bn.
With a clear business structure and a flat hierarchy, was able to attract new shareholders in the form of its own regional staff. The bank is also in the process of attracting a number of institutional investors. 
With regard to our development plans, over the next two years, we are planning to reach a return on equity ranging from 35-40%. To achieve this objective, top management has a worked out a clear road map for business development. In addition, a revised long-term strategy of the Bank is in the approval process.  
Let me conclude with some questions which are being asked on a regular basis by our customers themselves: Why should we become your clients? What makes you trustworthy? Why should we not switch to another bank?
My answer is transparency. The growth of our business is obvious. Each month we attract more than ten thousand new customers. These are private individuals, entrepreneurs, representatives of small and medium-sized businesses. By increasing our network of regional branches, we are in the process of doubling our customer base. On a qualitative level, we are observing that the average customer stays with the bank not only longer, but also has recourse to a wider product offering. All this goes hand in hand with increased productivity. Each quarter we see an increase in profit items not related to our lending activities, but rather to our universal banking offering.
All these factors give us self-assurance and confidence. Our shareholders and employees believe in the Bank’s future, and this may be another distinctive feature of a trustworthy bank.

понедельник, 28 декабря 2015 г.

Дмитрий Исаакович Леус В Рост!Телеком

Ростелеком лидирующая компания в ряде сегментов: проводной, междугородней связи и интернету в России. Основным акционером в прямом и косвенном владении выступает государство. Не самый лучший собственник, но дающий определенные преференции в ряде вопросов. У компании имеется дочерняя компания по предоставлению услуг сотовой связи – Tele 2, с долей участия 45%. Уставной капитал разбит на два типа акций, обычные и привилегированные.
В конце 2015 года у компании произошло знаковое событие, запуск мобильного оператора Теле 2 на территории Москвы и Московской области, до этого оператор не имел возможности предоставлять свои услуги на данной территории. Это самый крупный регион во всей России с населением более 20 миллионов человек и появления там четвертого игрока, усилит конкуренцию на рынке. Теле 2 предоставляет достаточно бюджетные тарифы потребителям своих услуг, что в условиях кризиса дает возможность занять существенную долю рынка. Этому будет способствовать и то, что переход возможен со своим номер от другого оператора с недавних пор.
В 2013 году у компании сменился президент, новым президентом стал Сергей Калугин, человек амбициозный, целеустремленный, фанатично относящийся к своей работе. По той работе, которую он проводит видно, что из непонятного набора активов под не лучшим гос.управлением, ему удается создать действительно эффективную современную рыночную компанию. Все действия на данном посту его предшественников демонстрировали обратное, что не могло не сказать на стоимости компании.
Рисунок №1. Котировки акций Ростелеком обычные в 2015 году
В настоящее время компания продолжает осуществлять ряд государственных проектов, по устранению цифрового неравенства, созданию дата-центов на территории России, что дает не только отдачу в виде не плохой прибыли, но и задел на будущее в виде значительной доли участия в выручке этих сегментах. Также Ростелеком продолжает консолидацию дочерних компаний, доводя свое долю до 100% в них.
Стоит также упомянуть, что в результате байбэков и объединений у компании на балансе сформировалось большое количество казначейских акций, 16% обыкновенных и 40% привилегированных от уставного капитала.
В настоящее время котировки акций находятся в близи своих минимальных значениях, напоминая скорее сжатую пружину, способную в один прекрасный момент распрямиться. Сравнивая с конкурентами большой тройки, акции очень сильно недооценены, а факторов которые могут повлиять на стоимость в положительную сторону множество:
— Увеличение количества абонентов сотовой связи в Московском регионе;
— Принятия новой дивидендной политике, распределение существенной части свободного денежного потока между своими акционерам;
— Приватизация гос.пакета акций компании;
— Погашение казначейских акций;
— Завершение капитальных вложений;
— Улучшение корпоративного управления.
Положительных факторов влияющих на увеличение стоимости компании довольно много. Из отрицательных стоит лишь отметить, что доля участия в компании Теле 2 составляет 45%, что не дает возможности отражать как дочернюю компанию в своей отчетности. Все это должно способствовать росту стоимости котировок акции. На рисунке №1 видно, у обыкновенных акциях имеется поддержка на уровне 84,5 рубля от которого и стоит покупать. Для привилегированных поддержкой выступает уровень 58 рублей. В процентном соотношении я бы разделил вложения в обыкновенные и привилегированные акции пропорционально 50% на 50%.

понедельник, 21 декабря 2015 г.

Mortgages: Both Sides of the Medal 2 © Dmitry Leus

Decades, not years
When taking the decision to apply for a mortgage, the first thing to assess is one’s own financial strength. A maximum of prudence should be used, as mortgages are serviced over decades.
However, according to the Head of Mortgage and Consumer Lending at SMP Bank, Natalia Konyakhina, the loan’s term can be determined by the borrower himself. “Basically, people take out a mortgage for 10 to 15 years and repay within 5 to 7 years”, she says. “The longer the term, the greater the interest premium paid to the bank, warns Dmitry Leus from . “If income allows it, I advise early mortgage repayment”.
When making a decision about buying a property with a mortgage, it is important not to be frightened. In fact, for most people mortgages are the only way to turn into home owners, without having to save up for years (and see these savings finally eroded by inflation). According to DmitryLeus, mortgages are a time-tested, relatively comfortable, streamlined, and affordable tool to solve the housing question.
On the other hand, it would be misguided to take mortgages lightly. Repayment is mandatory and must be made on a regular basis, unless your home be repossessed. Accordingly, it is necessary to calculate what portion of family income can comfortably be spent on repayment - without living on bread and water.
What it takes
While deciding on a mortgage, it is not only the borrower who assesses his financial capacities. So does the bank...
“The borrower must have a stable job”, argues Natalia Konyakhina. It is a good sign if the borrower already owns an apartment, a secondary residence, a car, or any other assets of value. Equally important is a positive credit history”.
“An official proof of income is an icebreaker for most banks”, says Dmitry Leus. “However, even the existence of historical income figures as, for example, evidenced in an applicant’s official tax declaration, cannot guarantee that such income will always be available over the mortgage’s life”. Therefore banks are more and more often using internal questionnaires to document the income history of their potential clients. As a consequence, interest rates may be slightly higher.

The average borrower’s age is between 27 and 45, but the range may be wider. “Our applicants tend to be between 21 and 60 years old”, says Dmitry Leus.
Better not bet
Another important aspect worth consideration is the loan currency. “It is better to take out a mortgage in the currency of the borrower’s income, in order to avoid increased mortgage costs due to exchange rate fluctuations”, says Natalya Konyakhina.
“For borrowers with income in Russian roubles, the mortgage should, of course, only be taken in roubles”, agrees Sergey Arzyantsev. “It is nonsense to take a mortgage loan denominated in dollars/euros, thereby entering into a bet on whether the dollar/euro currency pair will weaken against the rouble”. “If the borrower's main income is in roubles, the mortgage should definitely be in roubles too”, confirms Dmitry Leus from . “This will at least help avoid taking an unnecessary currency risk”. According to Dmitry Leus, it is important not to be naive about floating rate mortgage proposals, which are normally linked to such instruments as the MosPrime (Moscow Prime Offered Rate), or the Libor (London Interbank Offered Rate), or to the Central Bank’s own refinancing rate“. I am very cautious with regard to this option”, says Dmitry Leus. “Interest rates can only go up right now and, in general, when it comes to mortgages, exchange rate uncertainty is an undesirable additional burden for the borrower”.

On the other hand, by making a simple calculation, one can see that floating rate offers can look quite attractive. For example, one bank offers 9.75% for the first five years, and 4.5% above MosPrime (today at 6.64%) during the remaining years.

среда, 16 декабря 2015 г.

Mortgages: Both Sides of the Medal © Dmitry Leus


Dmitry Leus: “If income allows it, I advise early mortgage repayment”

Buying a property is certainly not a situation when one should “jump in feet first”, in particular when it comes to taking out a mortgage. Which are the main points potential mortgage buyers should keep in mind?
Suppose you decided to improve your housing situation: buy your own flat, move from a two-bedroom flat into a three-bedroom apartment, or move closer to the centre. The decision is taken..., but you cannot afford it. That is the exact moment when the concept of the mortgage comes to mind.
Some view mortgages as a form of modern enslavement but, honestly, saving millions is a difficult task for common mortals. Of course, mortgages have their advantages and disadvantages. There are a lot of small but important details borrowers should know in order to avoid trouble. One thing is clear - on your road to the paradise of home owners, do not stop at the first bank, and do not blindly agree to all conditions.
Take it or leave it
In summer 2011, the mortgage market was very attractive for borrowers - thousands of offers, promotions, discounts, as lenders competed to win over customers.
Then came fears over the possibility of a “second wave” of the crisis. And things on the mortgage market began to change...
Currently, banks have started to raise interest rates on loans, including mortgages. For the moment the increase is still small, not over 1 percent, but that may change...
“In the current macroeconomic environment, new home owners wishing to apply for a mortgage should act quickly”, recommends the Chairman of Dmitry Leus, justifying his position by expert opinion stating that interest rates are not expected to fall in the short to mid-term. Quite the opposite: “in fact, in crisis situations, banks not only tend to increase interest rates, but also to adopt more restrictive mortgage approval processes”, explains the banking specialist. “In other words, client applications run a greater risk of being rejected, as assumptions are tested against a more pessimistic scenario, and documentary evidence requirements with regard to client data such as income history undergo higher scrutiny”, says DmitryLeus.
“Many banks have begun to tighten credit conditions. This is the result of increased costs of credit resources. Better to jump on the bandwagon of low rates right now”, equally confirms Sergei Arzyantsev, Head of Mortgage Lending at Nomos Bank.


понедельник, 14 декабря 2015 г.

Dmitry Leus: “The Development of the Russian Regions is Our Means of Survival” part 3

- I have often heard private bankers complain that the mortgage sector is an “unlevel” playing field. Do you agree that privately-owned and state banks are not competing at arm’s length?
- Dmitry Isaakovich Leus: I agree, but we should keep in mind that unequal conditions do not only prevail on the mortgage market. A big player such as Sberbank is able to provide SME lending at a rate of 8% p.a. whereas our average-weighted cost of funds ranges between 8.5 and 8.75%.
On the other hand, we have our own competitive advantages. We can afford to show flexibility when it comes to evidentiary requirements with regard to a client’s income. In addition, as a small bank, we can immediately adapt to sudden market changes. To turn around a big bank is something else. Our mortgage rates are therefore cheaper than Sberbank’s at the moment. This is because we were recently able to sell an important portfolio of securities, and have even excess liquidity now. These funds need to be invested somewhere, and this enables us to lend at lower margins.
Every international consultant will confirm that an ideal credit portfolio should have the following outlook: 50% of it should be invested into collateralized loans, 10-15% should be invested into consumer lending, or other high-yield credits, and 20-30% should be kept in treasury bonds or other safe-haven securities which can easily be sold or refinanced with the Central Bank.
- You have recently engaged in consumer lending. What has been your experience?
- Dmitry Leus: We had mortgage rates starting at 9.95% and noticed that some client agreed to these conditions. The average rate on the market is currently 10%. We can afford lower rates and have no plans to raise them because we dispose of sufficient liquidity. However, at some point we will nevertheless have to increase our rates, because the next wave of funding is likely to be more expensive. In any event, consumer loans are a good way of boosting our overall profitability
- There are many similar products on the market now.  What is your competitive advantage?
- Dmitry Leus: The most important thing in consumer lending is a good organization of sales, in addition to a high-quality client service. For instance, our “New Year’s Loan” is designed for people who cannot afford to buy Christmas presents for their beloved ones. What counts for such clients is the speed at which the loan is issued. They are not bothered by the fact that they will have to pay a premium of RUB 200 per month. We can offer a quick service if the client has good scores and underwriting results. The first criterion is credit scores. Some lenders get satisfied with good scores and will mechanically award the loan. For us, scoring is just the first step, the second step being underwriting. We may not have the lowest rates on the market, but in order to keep default rates low we put quality over volume.
- Let’s return to funding.  Is it correct to say that client deposits constitute about half of your liabilities?
- Dmitry Leus: Yes, we have more than RUB 9bn in deposits and an overall balance of RUB 18.5bn.
- At the same time, I understand you are not attracting clients by means of higher deposit rates. By which means do you attract them?
- Dmitry Leus: I have the impression that we have less and less people shopping around and going from bank to bank in search of the best interest rates.
- Well, I shop around...


пятница, 4 декабря 2015 г.

Акрон - Дмитрий Исаакович Леус

Дмитрий Исаакович Леус

Компания, про которую сегодня пойдет речь, Великой конечно трудно назвать, но как знать, может и она когда-нибудь будет такой же Великой, как и город в котором она располагается – Великий Новгород.
Акрон – компания производящая сложные химические удобрения и является крупнейшим предприятием Новгородской области. Стоит сразу сказать, что активы компании располагаются не только в Новгородской области, но и в других регионах России и даже за её пределами, совместное предприятие в Китае – Хунжи-Акрон. Основным владельцем компании является Вячеслав Кантор, во многом благодаря которому компания превратилась в высокоэффективную, вертикально интегрированную компанию. За последние годы была проделана колоссальная работа, обновлены производственные мощности, запущены новые. Практически полностью выкуплен другой крупный производитель удобрений – Дорогобуж. Введен в строй ГОК «Олений ручей» по добычи апатитового концентрата. В самое ближайшее время ожидается ввод нового агрегата «Аммиак-4», что позволит существенно нарастить производственные мощности. Но и на этом компания не собирается останавливаться, идет полным ходом расширение производства на ГОКе «Олений ручей», который к 2017 году будет добывать до 2 миллионов апатитового концентрата. Начинается реализация, совместно со Сбербанком(проектное финансирование), строительства Талицкого месторождения по добычи калия, по завершению которого компания будет полностью вертикально интегрирована и не зависящая от других игроков, к тому же это увеличить производственные мощности компании до 10 и более миллионов тонн производимых удобрений с текущих 6,3 миллионов тонн.
Благодаря девальвации рубля, рентабельность по EBITDA повысилась с 23% до 39%. Небольшое давление оказывают снизившиеся цены на удобрения в текущем году, но это временно. Население земли растет большими темпами, а посевные площади не увеличиваются, да и сама отдача от них становить только хуже, если не вносить удобрения, поэтому спрос на удобрения будет только расти. К явным плюсам компании стоит отнести её близость к портам, и наличие трех собственных портовых терминалов, на экспорт отправляется около 80% производимой продукции. Имеется собственный парк цистерн и вагонов.
Компания никогда не обижала своих акционеров и регулярно выплачивала хорошие дивиденды, минимальный уровень которых определен на уровне 30% от чистой прибыли по МСФО, но как правило компания платит даже выше этого уровня. Если сравнивать с конкурентами, то видна явная недооценка по отношению к ним. По коэффициенту цена-прибыль всего около 4, тогда как в отрасли он порядка 8-10. Да и как я писал выше, компания растущая, не далек тот момент когда на размер дивидендов на акцию будет составлять 700-800 рублей, при текущей котировках 3300рублей.
Рисунок №1. Котировки акций Акрона в 2015 году.
Естественно, эту компанию не могли не заметить грамотные инвесторы, и видимо даже крупные инвесторы, как видно из графика(рисунок №1), с начала осени 2014 года, когда началась девальвация рубля, акции данной компании начали скупать с рынка, повысив котировки с 1000 до 3300 рублей, практически без какой-либо коррекции. На мой взгляд, если бы ликвидность была повыше у Акрона, то он смог бы стать вторым «Магнитом», но и без этого перспективы очень хорошие.
Сложно сказать, стоит ли сейчас покупать акции данной компании. Скорее надо подкупать на просадках, небольшими частями, так можно будет себя подстраховать на случай существенной коррекции, и сохранить деньги для откупа на ней(коррекции). Даже с текущих уровней компания имеет существенный потенциал для роста своей стоимости.

Капитал - Дмитрий Исаакович Леус

Наличие или отсутствие собственного капитала определяет ваше положение в обществе. Точно также и в банковской сфере, собственный капитал определяет ценность и значимость актива. Но бывают и исключение, приятные для потенциальных инвесторов. Речь идет о банке «Санкт-Петербург» крупнейшем банке Северо-Западного региона.
Банк «Санкт-Петербург» был основан ещё на заре перестроечных лет, и в текущем году отпраздновал свой четверть вековой юбилей. Банк придерживался эволюционного развития, особо не увлекаясь скупкой других игроков на рынке, и имея ряд благосклонностей от властей одноименного города. В настоящее время входит в лидирующую двадцатку российских банков по размеру собственного капитала. Основными акционерами выступает менеджмент банка и ряд иностранных фондов.
Банк в 2013 году провел дополнительный выпуск акций, практически в 1,5 раза увеличив их количество, а также имелся один крупный просроченный кредит, под который пришлось формировать значительные резервы. Все это сказалось на стоимости акции, которые снизились. Дополнительными факторами, оказавшими негативное воздействие можно отнести, снижение темпов роста российской экономики и девальвацию.
Дмитрий Леус, Банк «Санкт-Петербург»
Дмитрий Леус, Банк «Санкт-Петербург»
Рисунок 1. Котировки акций Банка Санкт-Петербург в 2015 году.
На графике котировок акций Банка Санкт-Петербург(см.рисунок №1) видно, что текущий котировки зажаты в узком диапазоне, ограниченным 36 и 42 рублями соответственно. Текущее значение 39 рублей соответствует капитализации банка всего-то 17 миллиардов рублей! При наличии собственного капитала( по состоянию на 1 октября 2015 года) в 80 миллиардов рублей, т.е. соотношение всего лишь 0,21. Недооценка феноменальная, т.к. все сделки M&A в секторе проходят по коэффициентам близкому к 1(единице), даже значительно более худших активов. Иными словами акция банка должна стоить около 180 рублей(к слову сказать, что они когда-то так и стоили), но никак не 39. Когда произойдет переоценка, не известно. По всей видимости, один из иностранных фондов из-за санкций, распродает акции в рынок. Акциям Сбербанка понадобилось полтора месяца чтобы вырасти на 80%. Здесь конечно ликвидность похуже, но и потенциал повыше. Даже в кризисный для банковского сектора 2015 год, банк демонстрирует прибыль, что редкость в нынешнем году. Поддержку оказало государство, внеся в капитал ОФЗ в размере 14 миллиардов рублей. Банк имеет хорошие показатели по достаточности капитала первого уровня в 10,5% и по базелю свыше 13%, что говорит об его устойчивости.
Перспективы восстановления и роста Российской экономики в 2016-2017 году дают хорошие возможности всему банковскому сектору. А тем его участникам, которые продемонстрировали устойчивость и показали прибыль, смогут рассчитывать на более существенные доли рынка. К таким, без условно, относиться Банк «Санкт-Петербург», который помимо всего прочего распределяет чистую прибыль среди своих акционеров в размере 20%.

четверг, 3 декабря 2015 г.

Черное золото (с) Дмитрий Леус.

Нефть или чёрное золото, как её иногда называют, последнюю сотню лет этот товар играет едва ли не самую главную роль в мировой экономике. Но речь сегодня пойдет не о нефти, а о компании, которая её добывает и перерабатывает.
Газпром-нефть – крупная нефте-, газодобывающая компания, которая ведет свою деятельность не только в России, но и за пределами нашей родины. Основным владельцем, как не трудно догадаться, является Газпром с долей участия более 95%. Однако данная компания сохранила свою самостоятельность, и обладает едва ли не самым высококлассным менеджментом и стандартами управления среди нефтедобывающих компаний. Мажоритарный акционер старается не вмешиваться в работу компании, что, безусловно, идет только в плюс. Если сравнивать с другими нашими компаниями отрасли, у которых нефтедобыча или снижается, или остается на одном уровне, то это компания роста и причем очень хорошего. По итогам девяти месяцев 2015 год к году, за аналогичный период 2014 года, добыча выросла на 21,2%! При довольно не маленькой базе, по итогам года добыча компании вплотную приблизиться к показателю 80 миллионов тонн нефтяного эквивалента. При том, что на подходе у компании ввод ещё двух крупных нефтяных месторождений: Новопортовского в начале 2016 года и Мессояханского ближе к концу 2016 года. На остальных месторождениях также продолжается увеличиваться дебет со скважин. Что и выражается в таком феноменальном росте добычи нефти. По планам, компания будет добывать около 100 миллионов тонн нефтяного эквивалента к 2020году, и мне, почему-то кажется, у них это получиться.
Что же сдерживает рост котировок акций такой компании? С коэффициентом цена прибыль около 3,5. Когда у других(отбросим Сургутнефтегаз, цену акций которых определяет денежная подушка) он в районе от 6 до 10. Наверное, часть названия самой компании, определяющий её отношения к собственнику, и небольшой пакет акций находящихся в свободном обращении. Долг у компании хоть и не маленький, но довольно умеренный. Дивиденды компания платит исправно, в размере 25% от чистой прибыли по МСФО. Есть небольшие сложности с привлечением долгового финансирования для реализации программы развития, но у кого их сейчас нет, только все это решаемо. После запуска двух крупных месторождений в 2016 году (Мессояханского и Новопортовского), уже в 2017 году компания будет демонстрировать положительный свободный денежный поток, который и позволит продолжить развитие компании и гасить долг. Да и на дивиденды будет оставаться приличная сумма. Если цена нефти будет оставаться на текущих уровнях 45 долларов, а курс рубля к доллару 65, то за 2015 год компания начислит порядка 10 рублей дивидендов на акцию(с учетом выплаты за первое полугодие 5,91 рублей).
Дмитрий Леус
Рисунок №1. Котировки акций компании Газпром-нефть за 2015 год. Дмитрий Леус
Если мы посмотрим на котировки акций компании за 2015 год(см. рисунок №1), да и более ранние не слишком отличаются. То акции компании зажаты в довольном узком коридоре 133 – 152 рублей, при пробитии которого происходит значительный рост котировок, что мы можем наблюдать на февральских котировках, когда какой-то покупатель загнал котировки на уровне выше 230 рублей за довольно короткий промежуток времени. Из-за не высокой ликвидности акции легко переставить совершенно на другой уровень, недолго ещё компания будет так дешево торговаться. К тому же есть все предпосылки, с такими показателями роста, стоимостью компании и выплатой дивидендов, стоит поспешить, пока этого не сделал ещё кто-то другой.

среда, 2 декабря 2015 г.

Наше всё - Дмитрий Леус

Автор: Леус Дмитрий Исаакович
01.12.2015
 Более подходящего заголовка было бы трудно найти, ни какая другая компания, не играет такую важную роль в жизни страны как Газпром. Компания является важным экономическим и политическим составляющим России, отчасти последнее и привело компанию в ситуацию, в которой она сейчас находиться. Но это всё ещё самый дорогой эмитент на нашем фондовом рынки, капитализация( на ноябрь 2015 года) составляет 3,2 триллиона рублей(50 млрд. долларов), или всего 2 доллара за акцию, а в 2008 году было 14 долларов за одну ценную бумагу и капитализация составляла 350 миллиардов долларов. Похоже сейчас акции нащупали своё дно и снижаться ниже не куда, посмотрим на рублевый график котировок (рис.1). Как видно из графика, акции близки к линии поддержки долгосрочного восходящего тренда, и рядом с линей краткосрочного снижающегося тренда, при пробитии которого котировки акций продемонстрируют значительный рост.
Газпром, Дмитрий Леус
Газпром, Дмитрий Леус
Рис.1 Котировки акций Газпрома в 2015 году.
Однако на технических индикаторах далеко не уедешь, должны быть фундаментально обоснованные показатели. И они есть, это одна из самых дешевых газодобывающих компаний в мире, показатель цена/прибыль на уровне 3. Сейчас бюджет России испытывает явный дефицит, и наилучшим способом его пополнить, это увеличить отчисления государственных компаний в виде дивидендов, к тому же росимущество давно призывает выплачивать дивиденды в виде 25% от чистой прибыли по международным стандартам финансовой отчетности, а не по российским. Прибыль по МСФО значительно больше у Газпрома, следовательно и дивиденды будут выше.
Все говорят про Китай, что его темпы роста замедляются, только ВВП все равно растет, и не плохими темпами, а в абсолютных величинах рост ещё больше. Потребление газа в стране нарастает, свои мощности не справляются, вот и сейчас мы строим газопровод «Сила Сибири», который не только позволит диверсифицировать поставки газа в другие страны, но и освоить перспективные месторождения газа в восточной Сибири. По самым скромным подсчета в ближайшие лет 5-6, Газпром будет экспортировать до 100 млрд. кубометров газа в Китай. Да и экологию им надо улучшать, в Пекине уже дышать скоро станет не чем, кто там был, меня поймут.
На европейском рынке, поставки газа уж точно меньше не будут, чтобы не говорили их политики, добыча газа в Европе снижается, Голландия уже не может снабжать своим газом, месторождения Великобритании также близки к истощению, но и Норвегия не может нарастить свою добычу. Поэтому сейчас и начал реализовываться проект «Северный поток – 2», ускорить реализацию могут выборы 2017 года во Франции и Германии, довольно много избирателей не одобряющих политику местных властей в этих странах. Чтобы соответствовать нормам третьего энергопакета, Газпром уступил часть своей доли европейским партнерам. С «Турецким потоком» сложней, но растущее население страны, заставит быть более сговорчивыми власть.
Да, конечно, строительство всех этих газопроводов потребует больших денежных инвестиций, и поэтому данная идея носит долгосрочный горизонт, но подумайте, какова будет отдача! Сейчас цены на газ находятся на довольно низком уровне, но это не надолго, дефицит заставит вернуться на более привлекательные уровни, и возможно, не в столь отдаленной перспективе. И не забывайте, после грозы, всегда бывает солнце!

вторник, 1 декабря 2015 г.

Инвестиции в «гадкого утёнка»

30.11.2015
Банкрот, год назад казалось, что это слово подходит как нельзя лучше к компании Игоря Зюзина – «Мечел». У компании были гигантские долги, более 9 миллиардов долларов, показатель чистый долг/EBITDA зашкаливал за 10, кредиторы один за другим начали требовать возврата долгов в судебном порядке, подавая иски. Капитализация упала до уровня меньше 100 миллионов долларов, со своего пика в 18 миллиардов долларов. Цены на уголь и железную руду падали стремительно, не нащупывая дно и превосходя самые худшие ожидания аналитиков…
Но случилась девальвация рубля, и экономическая ситуация на предприятии начала кардинально меняться, потому что большая часть затрат у компании номинирована в рублях, а солидная часть продукции уходит на экспорт. К тому же компания завершила строительства универсального рельсобалочного стана на челябинском металлургическом комбинате. Начала добычу угля на новом Эльгинском угольном месторождении. И ситуация начала постепенно выправляться, акции компании резко подскочили с 11 до 100 рублей за одну обыкновенную акцию на спекулятивном спросе (см. рисунок №1).
Мечел - Дмитрий Леус
Мечел — Дмитрий Леус
Рисунок 1. Котировки акций Мечел обыкновенная в 2015 году.
Однако ситуация до сих пор не простая. Для того чтобы понять причину таких проблем надо сделать шаг назад в историю. На волне подъёме цен на сырьевые товары компания скупала, по большей части, зарубежные активы сомнительного качества, по завышенным ценам, от которых потом пришлось избавляться за мизерную стоимость, а долги-то остались. Плюс пришлось занимать у банков деньги на освоение Эльгинского угольного месторождения, строительства универсального рельсобалочного стана и модернизацию остального производства. На пике рыночных цен, менеджмент халатно отнесся к возможным рискам, за что компания и поплатилась, когда цены на продукцию в 2012 году начали снижаться, дойдя до того, что компании не хватало денег для погашения процентов по долгам, не говоря уже о самом долге. Также явно не способствовало и замедление темпов роста экономике в нашей стране, подливая масла в разгорающийся огонь.
С девальвацией рубля, у компании появился свет в конце тоннеля, правда очень-очень длинного ещё. Для того, чтобы как-то выправить ситуацию компания начала распродажу части активов, практически избавившись от больше части зарубежных заводов, сократив издержки на их содержание и немного уменьшив свой долг за счет этого.
Главной надеждой у Мечела связаны с Эльгинским угольным месторождением, содержащим более 2 млрд. тонн коксующегося угля, дефицитных марок, ежегодная добыча на котором, после выхода на проектную мощность составит около 30 миллионов тонн. Низкая себестоимость добычи открытым карьерным способом и близость к экспортным морским портам, делают этот актив очень ценным. Уже по итогам этого года добыча составит более 4 миллионов тонн, постепенно увеличивающая от месяца к месяцу. Для дальнейшего освоения, имеется открытая кредитная линия от ВЭБа, на сумму 2 млрд. долларов, которая сейчас заморожена до решения проблем с кредиторами.
А этим проблемы решаются. Уже подписаны соглашения с Газпромбанком и банком ВТБ, до конца года ожидается подписания со Сбербанком, основными кредиторами компании на реструктуризацию долгов, с заморозкой выплат до апреля 2017 года. Облигационные займы также были реструктуризированы. Общий долг сократился до 6,3 млрд. долларов по состоянию на сентябрь 2015 года.
Ещё один актив, который уже начал процесс отдачи, это универсальный рельсобалочный стан челябинского металлургического комбината мощность 1,1 млн. тонн продукции в год. Развитие БАМ и перспективы постройки ВСМ Москва – Казань, дают хорошие надежды на закупки рельсов со стороны РЖД, а при повышение ВВП в стране, и со стороны строительных компаний стоит ожидать закупки продукции.
Даже при таких ценах на сырье (уголь, железную руду, сталь) компания генерирует не плохой денежный поток уже сейчас, а если начнется новый экономический цикл в мире, то стоит ожидать подъёма цен на продукцию. Недавно Джордж Сорос купил крупный пакет акций одной американской угольной компании, уж он то точно знает когда надо покупать.

пятница, 27 ноября 2015 г.

Инвестиции в банк №1

“Кто последний в сберкассу?” – казалось бы ещё недавно, каких-то лет 10 назад это была привычная фраза, возле соответствующего учреждения. Но пришел Герман Греф с новой командой управленцев и взялся за работу, сделать из наследия советской эпохи, современный, во всех смыслах этого слова, банк. Многие не верили, что это возможно, однако результат на лицо, стоит хотя бы зайти в любое отделение и убедиться в этом лично.
Сегодня Сбербанк крупнейший банк в нашей стране, с активами в 22,5 триллиона рублей (по состоянию на октябрь 2015года), основным акционером банка является государство в лице Центрального Банка России. Банк играет важную роль в банковской системе нашей страны, обеспечивая устойчивость всей банковской системы. Думаю не имеет смысла приводить конкретные цифры и показатели банка, стоит сосредоточиться на том, что может принести нам прибыль в будущем. Вы наверняка подумали, что я начну говорить о депозите, ошибаетесь. Лучшая инвестиция это купить сам банк! Ну или его частичку, в виде акции.
И так акции. У Сбербанка есть два типа акций: обыкновенная, дающая право голоса и дивиденды, и привилегированная, на которую платятся дивиденды, без права голоса. Первая более ликвидная акция, но и более дорогая (на момент написания статьи – 93.5рубля). За 2014 – 2015 год акции были подвержены высоким колебаниям в диапазоне от 50 до 100 рублей, чем это было вызвано, не трудно догадаться. В самом конце 2014 года вкладчики вывели вкладов на сумму более 1 триллиона рублей, но банк выдержал, показав стойкость в трудный момент. Весь 2015 год банк оставался прибыльным, показывая хоть и меньшую чем ранее, но прибыль, а не убыток, в отличие от других банков. Этому способствовало ряд факторов:
— Это самый крупный банк в нашей стране;
— Высококвалифицированный менеджмент, демонстрирующий умелое руководство в непростых условиях;
— Отзыв лицензий у большого числа мелких и даже средних банков;
— Поддержка в лице Центрального Банка России.
При наличии всего этого акции банка все равно упали в цене, почему? Из акций выходили деньги иностранных фондов; общее падение российских индексов; девальвация, банк зарабатывает в рублях. Кризис скажете вы, соглашусь лишь отчасти, скорее сложные времена, падение уровня ВВП в нашей стране. Падение стоимости акций дает хорошую возможность для их покупки, чтобы получить максимальную прибыль, главное правильно выбрать момент. И сейчас довольно хороший момент для их покупки. Акции уверенно растут последние пару месяцев, специалисты в отчетности увидели переломные моменты, за последние два месяца (сентябрь, октябрь) прибыль вышла на докризисный уровень 32-35 млрд. рублей, да уровень отчисления в резервы высоковат, более 300млрд. рублей с начала года. Но результат уже виден, по итогам года прибыль банка будет на уровне 250 млрд. рублей. Политика предусматривает выплату 20% от чистой прибыли по МСФО, т.е. дивиденд будет около 2 рублей на акцию. Остальные 80% останутся в банке, в его капитале, который и сейчас составляет 2,5 триллиона рублей. Тогда как стоимость банка меньше собственного капитала 2050 миллиардов рублей. В дальнейшим он будет только расти и расти, даже при умерено оптимистичном сценарии в 2016 году чистая прибыль составит 400млрд. рублей, а в 2017 году 600 млрд. рублей, за счет меньшего отчисления в резерв и роспуска части ранее сформированного резерва. За счет всего этого капитал банка составит 3,5 триллиона рублей, а это уже цена обыкновенной акции на начало 2018 года порядка 180-200 рублей плюс неплохие дивиденды. К тому же не забываем, что Сбербанк является прокси-бумагой для иностранных инвесторов, это может стать дополнительным плюсом к росту стоимости его ценных бумаг, когда иностранные инвесторы вновь вернуться на российский рынок.
Дмитрий Леус
Инвестиции в Сбербанк (Дмитрий Леус)
Рис.1 Котировки обыкновенных акций Сбербанка в 2015 году.
Пора покупать акции, а покупать лучше всего на коррекции. Оптимальный уровень для покупки я вижу на уровне 80-85 рублей для обыкновенной акции, и 59-63 рубля для привилегированной акции, если пользоваться техническим анализом, то именно на этих уровнях находиться линия поддержки акций. Покупая акции Сбербанка, не забывайте, что вы покупаете банк №1 у нас в России.

вторник, 24 ноября 2015 г.

Инвестиции в блеск Якутии - Дмитрий Исаакович Леус

Дмитрий Исаакович Леус

Главным достоянием Татарстана можно считать Татнефть, в Башкирии – Башнефть, то в Республике Якутия – это Алроса. Компания Алроса — лидер мировой добычи алмазов, с долей рынки чуть менее 30%, у основного конкурента, компании De Beers, она меньше. К тому же компания De Beers частная, не торгуемая на бирже, а Алроса недавно провела успешное IPO, и цена на акции в несколько раз выросли, забегаю вперед скажу, что сейчас они находятся в стадии коррекции, но об этом позже. Основные алмазодобывающие мощности находятся в Якутии, запасы сырья у компании значительные. Ежегодно компания увеличивать производство алмазов, вытесняя своих конкурентов с рынка, т.к. обладает значительно более низкой себестоимость добычи, а после девальвации, затраты ещё стали ниже, так как основной сбыт продукции идет за доллары. Рентабельность по EBITDA выросла до значений выше 50%, что дает возможность генерировать не плохую прибыль.
В настоящее время на рынки алмазов наблюдается снижение спроса, как результат падение цены, что не могло не сказать на котировках акций компании (см. рисунок №1). Которые упали с уровня 84 рублей, до текущего значения в 50 рублей. Однако не только это повлияло на снижение, больше похоже на то, что выходит какой-то крупный игрок, возможно решив зафиксировать свою прибыль, или под негативным влиянием санкций. Игрок, распродав последнее, снимет гнёт и акции компании смогут выстрелить стремительно вверх, после преодоления линии снижающегося тренда.
Дмитрий Леус
Алроса, инвестиции от Дмитрий Леуса
Рисунок №1. Котировки акций Алроса в 2015 году.
На график котировок акций не попала линия поддержки, находящая на уровне 48 рублей, при достижении которой и стоит покупать акции. Оптимальным считается покупка акций надо на дне, чтобы получить максимальную прибыль от вложений. Многие допускают ошибку, покупая на пиках, и обжегшись, больше никогда не вкладывают в акции на фондовой бирже.
Перспективы у компании очень хорошие, если бы не дальнейшее снижение рубля, то по итогам текущего года компания могла показать рекордную прибыль, около 100 миллиардов рублей, но девальвация благо для компании, как я уже писал выше. И вполне возможно в 2016 году мы увидим прибыль ещё выше, я допускаю возможность увидеть и 120 миллиардов рублей! А с учетом того, что дивидендная политика компании предусматривает выплату дивидендов в размере 35% от чистой прибыли по МСФО, они будут более чем достойными.
Несмотря на то, что компания №1 по добычи в мире алмазов, она продолжает расти, собираясь в течении ближайших 3-5 лет увеличить добычу ещё на 20% от текущих уровней. Конкуренты же не вкладывают в своё развитие, разработка новых алмазных шахт, очень затратное дело и значительное по времени, да и нету сейчас таких месторождений в мире. Нынешние месторождения истощаются, и уже в 2017 году будет наблюдаться дефицит, и с годам он будет только расти. У Алросы имеется солидный запас уже добытых алмазов на складе, по самым скромным подсчетам, составляющий порядка 50 миллиардов рублей! А ещё компания намеревается в ближайшее время продать, свою газодобывающую дочку Роснефти, выручив за неё 50 – 60 миллиардов рублей.
Если вы ещё раздумываете, то стоит поспешить, как долго мировой лидер по добычи алмазов будет торговать на уровне меньше четырех годовых прибылей, сказать сложно, но думаю что это не надолго.